Как дорого продать свой дом

Многие люди выставляют свои дома на продажу с большими ожиданиями. В конце концов, это их дом и они, вероятно, потратили много времени и сил, чтобы сделать его удобным для проживания. К сожалению, покупатели часто не смотрят на дом вашими глазами. Они будут более критически подходить к выбору, анализировать косметические проблемы или другие вопросы, с которыми вы привыкли иметь дело. Зная некоторые причины, почему ваш дом не востребован на рынке можно  понять, почему мы покупаем дома, от которых другие, как правило, отказываются.

Первые впечатления очень важны.

Многие агенты по недвижимости могут взяться за любую сделку, которая им попадется, но не все смогут ее завершить. Очень важно смотреть на свою собственность с критической точки зрения и с точки зрения покупателя.

Новый слой краски, небольшой ремонт или замена крыши повысят ваши шансы при продаже и добавят покупательский интерес. Большинство людей знают, что внешний вид может добавить или сорвать успех продажи, но сделать свой дом привлекательным и функциональным изнутри тоже очень важно. 

Неправильное ценообразование.

Еще одной большой причиной, из-за которой не совершается продажа, является высокая запрашиваемая цена. Исследование стоимости продажи аналогичных домов в том же районе может помочь вам лучше понять местный рынок недвижимости. Сравнивайте только те характеристики, которые находятся в том же районе. Однако, также важно, чтобы вы посмотрели на квадратные метры, удобства вокруг, возраст дома, количество спален и ванных комнат, а также цену.

Если цена на дом завышена, скорее всего, вы не получите много заинтересованных покупателей. В наше время покупатели обычно очень информированы о местном рынке недвижимости. Когда цена на дом высокая, вы получите меньшее количество людей, которые просматривают ваш дом, и, скорее всего, ваш срок продажи истечет. Конечно, чем дольше ваш дом находится на рынке, тем больше покупатели склонны считать его арестованным имуществом или домом, с которым что-то не так. Большинство покупателей предполагают, что хороший дом по справедливой цене можно продать довольно быстро.